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Clairac (47320) Maison bourgeoise avec piscine et grand parc

Réf : 5233 450 000 €

 Idéalement située à proximité de la ville de Clairac et de ses commodités (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen), découvrez cette maison bourgeoise datant de la fin du 19ème siècle aux finitions remarquables alliant moderne et ancien. Le bien dispose :

- En rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, un bureau, une salle à manger, une salle de jeu, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 6 chambres dont deux avec leur propre salle d’eau, une salle de bains avec wc, une salle d’eau, un wc, une buanderie, une lingerie, une chaufferie et un chai.

- A l’étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc de 50m² au total dont 18m² de dressing... une salle d'eau avec wc, un grenier aménagé de 98m² et une bibliothèque.

- A l’extérieur, vous profiterez d'une galerie de 45m² donnant sur une piscine chauffée en couloir de nage de 14m de long, d'un double abri voiture, de deux dépendances de 44m² et 74m² et d'un jardin de près de 2 hectares... 

Chauffage fuel et électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiserie bois double vitrage. 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47320
Surface habitable (m²) 391 m²
surface terrain 1,97 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

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